Vous avez un projet d’investir dans l’immobilier de la santé et de l’éducation ? La SCPI Primovie est la solution qu’il vous faut. Découvrez dans cet article les principales informations à considérer avant de vous lancer dans un tel projet.
Primovie : qu’est-ce que c’est ?
Primovie est une société civile de placement immobilier créée en 2012. C’est la toute première SCPI ayant axé sa politique d’investissement sur l’immobilier de santé et d’éducation. En France et dans toute l’Europe, elle a plus de 4 milliards de capitalisation.
Comme vous pouvez voir sur https://www.louveinvest.com/scpi-info/primovie, Primovie est une solution innovante en matière d’épargne. Elle accompagne et répond aux besoins de la société en immobilier de santé et d’éducation. Ce sont deux secteurs qui subissent une carence en matière d’offres. De ce fait, ils sont moins exposés aux cycles de l’économie.
Fonds labellisé ISR, Primovie investit principalement en Hexagone et en zone euro. Grâce à cette SCPI, ses associés peuvent bénéficier de grandes opportunités d’investissement. En même temps, elle leur restitue d’éventuelles performances dans le domaine de l’immobilier.
3 avantages de Primovie
Voici trois principales raisons pour lesquelles Primovie est une excellente solution d’investissement immobilier :
Primonial Reim, l’agence de gestion d’épargne immobilière propose de nouveaux actifs
La SCPI Primovie est gérée par ce groupe. Il s’agit d’une innovation importante au sein des sociétés civiles de placement immobilier. En effet, en investissant dans Primovie, vous participez au maintien de la stabilité du groupe tout en profitant d’un rendement de produit assuré par de nouveaux actifs.
Il y a un bon taux d’occupation locatif
Assurez-vous de vous référer au taux d’occupation des biens loués et au taux d’occupation financier pour connaître la situation économique et financière d’une SCPI. Pour information, une importante partie du patrimoine immobilier est louée par des entreprises reconnues avec des baux à long terme.
Une bonne capitalisation
La taille critique d’une société civile de placement immobilier est fixée à environ 1 milliard d’euros de capitalisation. Celle de Primovie a atteint plus de 4 236 milliards d’euros en 2021. C’est pourquoi cette SCPI figure parmi les plus importantes de son secteur.
Quels sont les critères d’investissement de la SCPI Primovie ?
Le principal objectif de Primovie est de donner naissance à de nouveaux actifs dans le domaine de l’immobilier collectif. Des facteurs démographiques favorables portent principalement ses investissements.
Cette nouvelle classe d’actifs immobiliers générée par cette SCPI est un relais de financement aussi bien pour le secteur privé de l’enseignement que pour celui de la santé. Elle génère aussi un placement intéressant pour les investisseurs grâce aux caractéristiques des entreprises locataires. Il peut notamment s’agir du positionnement sur des marchés où la demande est importante, des baux à long terme, de la forte décorrélation au niveau des cycles économiques sur le marché.
Pour information, voici les principaux actifs recensés en Hexagone et dans toute l’Europe :
- les crèches ;
- les écoles et les centres de formations ;
- les cliniques ;
- les résidences étudiantes ;
- les maisons de retraite ;
- les centres de santé, etc.
